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想要重新隔間,卻不知道有哪些隔間工法?

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自己的辦公室自己救!荒廢倉庫大改造~

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常常看到火災的新聞,火焰不長眼,能燒得起來就他就燒,看到自己也怕怕的,就算自家顧好,鄰居一個不小心,也可能波及自己......

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荒廢多年的35坪倉庫改造成辦公室.

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嘿,孩子讓你傷透腦筋嗎?喜歡畫畫很好,但畫錯地方就…...

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創造氛圍最簡單快速的方法__油漆與塗料,牆面其實就像一塊乾淨的畫布,畫家用不同的媒材上色,油漆也跟畫畫一樣有分工具跟媒材的喔!

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買不起房,就先租屋吧!這樣轉買為租的流行,因大幅提更了租屋市場的需求,促使租金行情不斷攀升。

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又到了報稅的季節,若您是房屋出租人或是承租人,您知道如何申報所得稅,以及必須準備哪些相關證明文件,才能爭取最有利的節稅空間嗎?
 

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房東租屋報稅問題

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買屋裝修對許多年輕人來說,是人生夢寐以求的難得經驗,不論經費多寡?是否找專業設計師協助?每個人多少會把對家的想像投注在第一次裝修的房子裡,希望可以符合自己的夢想。

在資訊發達的現代,室內裝修的資訊取得容易,不論在網路或書籍、雜誌,都有許多可參考的裝修知識,但有很多似是而非的理論,卻會讓初次裝修的年輕人犯下錯誤,花了錢,卻得不到該有的品質;或產生事倍功半的感觸。本將透過專業設計師的建議,讓初次裝修的年輕人,避免許多問題。

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隔間越多的套房,電費越容易飆高,氣象專家預估預估2011年台灣熱到35度以上高溫天數約有40到50天,超過歷年平均值,夏天在家解暑,冷氣可說是不可欠缺的家電,特別是租屋族,夏季用電增加對每月支出來說,也是一筆額外的負擔。

專家表示,尤其是租用隔間套房的租屋族,因為用電人數多,容易超過累進費率,電費支出最容易大增。

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公寓改為套房蘊藏許多危機,一來是公寓老舊建築物的樓板及梁柱承載強度,早已低於原本設計的強度,且套房增加隔間後,更導致建築物載重增加,造成同樓其他層住戶梁柱結構受損,影響結構安全。

 

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房價頻漲,但租金漲幅卻不高,寸土寸金的都會區,越來越多屋主將公寓增設套房分租出去,以此提高投資報酬率,讓賺錢金雞母可以生出更多金雞蛋。然而,除了在提醒房東套房設計注意事項外,當你選擇要增設套房時,也應考慮到其他用戶的生活安寧及居住安全。遠親不如近鄰,與鄰居搞好關係,為你租賃的房子加分,也讓新房客更信賴你。成為奉公守法人緣好的質感房東吧 ^ ^

 

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房客Ann:「 我逛591真的會逛到睡著... 真的太多都太可怕了阿~」

房客Tina:「 對啊,有些真的很便宜,可是這樣的居住環境真的會不想回家誒」

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市面套房種類繁雜,與其看喜歡就租,不如先搞清楚「分租套房」及「獨立套房」是什麼吧!

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哪個捷運站附近租屋CP值最高呢?我們利用591租屋網,繪製「台北捷運房租地圖」,看看各個車站附近的套房出租價位,以及哪些捷運站附近的套房最「俗又大碗」!

先來看看月租總金額:

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1.業主訪談
與業主訪談並說明竣工流程與細部項目,竣工流程所收取之評估費(2萬4千元簽約後可折抵總工程款與建築師簽證費)
 


2.調使照圖
與業主索取所有權人身分證影印本 (建築師調取建築使照圖/梁柱位子圖等..)申請時間約5個工作天)
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蔡姓業主案例:
實際坪數28多近29坪 
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建築法規第七十七條之二,建築物室內裝修應遵守左列規定:

一、 供公眾使用建築物之室內裝修應申請審查許可,非供公眾使用建築物,經內政部認有必要時,亦同。但中央主管機關得授權建築師公會或其他相關專業技術團體審查。

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