好室放大-專做合法套房

依據建築法第77條之2第1項第1款規定，指定非供公眾使用建築物之集合住宅，除建築物之地面層至最上層均屬同一權利主體所有者以外， 
其任一住戶有下列情形者應申請建築物室內裝修審查許可：（一）、增設廁所或浴室。（二）、增設2間以上之居室造成分間牆之變更。 
1. 台灣地震大都是水平地震.浴室角隅易造成撕裂導致漏水到樓下，一般由土水師塗兩次彈性水泥非正確的防水處理工法， 
建議千萬別省這條費用應請承包商委請專業防水專人依程序步驟責任施工並保固。 
2. 建議隔間施工以發泡輕質混凝土灌漿牆或隔音棉輕隔間或陶粒牆施工，減少因隔間載重造成日後不幸的公安問題。 
3.一般家庭請電在40~50安培，而 隔數間套房須要請電在100~150安培，未合法申請大電，隔數間套房有2~4倍電線走火及跳電機會. 
建議找和台電配合專業水電包商向台電請大電並加大安全線路，加大安全電容量及向台電申請裝錶保障安全。 
以上是合法安全考量下的建議，坊間有極多的包租業者並未如此合法程序，唯有各自努力自求多福了！真誠祝福您 
建議你不要使用瞬電式熱水器!!這種熱水器第一耗電量大 2.持續使用水溫會持續降低 瞬間電熱水器需使用8平方電纜線40AㄉNFB 用電量大且成本也高問題較多 !所以建議使用瞬熱儲存型電熱水器 

如果自己住,衛浴設備可以買好一點.才不會有新聞上面馬桶 .臉盆破裂造成嚴重傷害的情況. 
衛浴防水保固 2 年 
電線約15~20年，就要換一次 
油漆的成分及稀釋劑含甲苯(致癌物質).B.油性漆塗刷後氣味不容易消散. 
得力竹炭漆 日本立邦漆 都是不錯的選擇價格會高一些 
希望業主開工順利囉～