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買不起房，就先租屋吧！這樣轉買為租的流行，因大幅提更了租屋市場的需求，促使租金行情不斷攀升。
平均月租金vs租屋族心中的房租甜蜜點（資料來源：營建署）
據營建署公布的最新資料顯示，國內租金指數已連續攀升38個月，台北市更是連升9年，2018年Q1租金和去年同期相比，漲幅達5.8%，近5年來，每坪租金價格從2013年1270元，漲到每坪1408元，漲幅10.9%，台北住宅租金連續9年上漲，專家認為，房價持續下跌，造成市場走向「以租代買才是王道」，屋主惜售先出租，以及買方先租屋等房價下跌的觀念，成為支撐租屋市場的力道，也是房租連續上漲的主因。
打房使得手中有空屋的屋主寧願把房子出租，也不願意出售。在市場面部分因為房價持續下跌，造成買方對市場形成觀望心態，以租代買持續看壞房市，也因為先租屋等房價下跌的觀念，成為支撐租屋市場的力道，造成租金價格能夠不跌反漲。
現在資金投資報酬率最低也有2.64％，銀行定存才1.04％，加上房市低迷，租金上漲是有原因的。
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